W zależności od tego, jakimi środkami dysponuje określony konsument może on sobie pozwolić na różnego typu lokale mieszkalne. W przypadku, gdy ktoś nie ma wystarczającej sumy pieniędzy zawsze może postarać się o kredyt hipoteczny. Jak się jednak okazuje tego typu kredyty mieszkaniowe mogą być całkiem trudne do uzyskania. Wpływ na wysokość możliwego kredytu ma na przykład zdolność kredytowa danej osoby, a także historia kredytowa związana z poprzednimi zobowiązaniami. Dlatego też chcąc zaciągnąć zobowiązanie takie jak kredyt mieszkaniowy musimy na poważnie zastanowić się nad naszymi możliwościami. W konfrontacji pomiędzy możliwościami i aspiracjami okazuje się dość często, że po porostu nie stać nas na lokal mieszkalny, jaki sobie wymarzyliśmy. W takim wypadku pozostaje rozważyć kredyty hipoteczne, na jakie nas stać, a co za tym idzie lokale mieszkalne, które dzięki nim możemy nabyć. Przy korzystaniu z kredytów tego typu warto również zastanowić się nad opcją ubezpieczenia zobowiązania na wypadek problemów ze spłatą.
Na rynku nieruchomości mamy do czynienia z szeregiem różnego typu ofert. Mogą to być zarówno oferty nowych mieszkań, jaki i oferty nieruchomości używanych. W tym drugim przypadku mamy do czynienia z rynkiem wtórnym nieruchomości. Zarówno w pierwszym jak i w drugim przypadku możemy skorzystać ze zobowiązań takich jak kredyty hipoteczne. Jednak jak się okazuje rynek wtórny może mieć swoje zalety w stosunku do rynku pierwotnego. Dokładnie chodzi tutaj o ceny nieruchomości. W takim wypadku ceny mieszkań i domów używanych mogą być niższe aniżeli ceny nowych nieruchomości. W związku z tym kredyt mieszkaniowy, jaki trzeba zaciągnąć by nabyć tego typu nieruchomość mogą być niższe. Kredyty mieszkaniowe to bardzo często zobowiązania, które opiewają na setki tysięcy złotych. Dlatego też każdy sposób na obniżenie ich wysokości może być dobry. Rozważając, zatem kredyt hipoteczny warto wziąć pod uwagę zakup nieruchomości mieszkalnej z rynku wtórnego, co obniży wysokość potrzebnego zobowiązania. Oczywiście nie zawsze używane nieruchomości muszą być tańsze. Wpływ na to ma szereg innych czynników takich jak na przykład lokalizacja.
Nadeszły ciężkie czasy. Co prawda smutna wizja komunizmu odeszła w zapomnienie a na sklepowych półkach roi się od wszelakich produktów ale kapitalizm niesie ze sobą wiele zastrzeżeń. Sondaże badające poziom bezrobocia w Polsce z biegiem lat wykazują progres, który niewątpliwie napędza gospodarkę, co powinno dobrze rokować na finansową przyszłość osób pracujących. Tak się jednak nie dzieje. Krajowa stawka podstawowa okazuje się niewystarczająca dla podstawowych potrzeb egzystencjalnych mieszkańców kraju, nie wspominając już nawet o sferze rekreacji, a co za tym idzie kulturze. Każdy może zaciągnąć kredyt hipoteczny. Kredyty hipoteczne wymagają poręczenia osoby która go podejmuje. Kiedy osoba hipotetycznie traci pracę i nie ma środków na pokrycie rat kredytu, spłacany wówczas kredyt mieszkaniowy może doprowadzić nawet do zajęcia jednostki mieszkalnej przez komornika. Kredyty mieszkaniowe mają więc wady i zalety a niepewna sytuacja na obecnym rynku pracy nie zawsze sprzyja pewności piastowanych stanowisk.